Đó là quan điểm của TS. Lê Xuân Nghĩa tại Hội nghị Đánh giá Thị trường bất động sản (BĐS) 2016, xu thế 2017 và giao lưu các sàn giao dịch BĐS khu vực Miền Nam do Hội môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức chiều 22/12 tại TP.HCM.
Sự kiện thu hút sự quan tâm của hơn 500 khách mời thuộc các sàn giao dịch khu vực Miền Nam và nhiều chuyên gia lĩnh vực tài chính tài bất động sản trong và ngoài nước tham dự.
Tại hội nghị, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam đánh giá chung về tình hình hoạt động của Hội trong năm 2016 và các chuyên gia, đại diện các sàn giao dịch, chủ đầu tư nhận định về thị trường BĐS năm 2017.
Về mặt kinh doanh, ông Nguyễn Mạnh Hà cho rằng, năm 2016 là năm sôi động với nhiều điểm sáng, thị trường phát triển ổn định, hoạt động của nghề môi giới sôi nổi, hiệu quả. Trong bối cảnh đó, những người làm nghề người môi giới là những người cảm nhận được sức nóng nhất của thị trường. Lực lượng môi giới BĐS gia tăng về số lượng, chất lượng được nâng cao và ngày càng chuyên nghiệp.
Hội Môi giới BĐS Việt Nam mới thành lập 2015, có nhiều hoạt động gắn kết chia sẻ kinh nghiệm bảo vệ quyền lợi hội viên. Hội cũng vận động để có ngày truyền thống Nghề môi giới hàng năm vào ngày 29/6 là dịp để tôn vinh, vinh danh nghề như những ngành nghề khác. Bảng thông tin thị trường BĐS phát hành hang tháng phục vụ hội viên và cơ quan quản lý và các sàn giao dịch lớn trên cả nước.
Nhiều hoạt động của Hội Môi giới BĐS thu được niềm tin của cơ quan quản lý nhà nước. Nhiều Sở Xây dựng địa phương đã ủy quyền cho Hội thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới. Trong thời gian tới, Nhà nước gao cho Hội việc sát hạch và trực tiếp cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Việt Nam có thể trở thành cường quốc về du lịch
Phát biểu tại hội nghị, TS. Lê Xuân Nghĩa nhận định: Nền kinh tế Việt Nam có 4,9 triệu tỷ tổng dư nợ tín dụng trong đó 70% được thế chấp hoặc liên quan đến BĐS. Vì vậy, những người hoạt động trong nghề môi giới bất động sản đang ngày càng trở thành lực lượng hùng mạnh nhất của Việt Nam. Năm 2017, BĐS tiếp tục tăng trưởng khá thấp từ nay đến 2018 nhưng hàng năm đều tăng trưởng. Hàng tồn kho BĐS sụt giảm mạnh từ 120 nghìn tỷ năm 2013 giảm chỉ còn khoảng 32 nghìn tỷ năm 2016. Tuy nhiên hiện thị trường vẫn dư nguồn cung và dự kiến đến năm 2018 nhu cầu cung cầu ngang bằng và sau năm 2018 nguồn cầu mới tăng.
Trong 5 yếu tố sụp đổ của thị trường BĐS đã xuất hiện 2,5 yếu tố cho thấy có bong bóng BĐS. Đây là điềm tốt thị trường còn nhiều tiềm năng để điều chỉnh. Chính phủ phải duy trì tốc độ tăng trưởng, lành mạnh, dài hạn không để sụp đổ. Một điều ông Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh, Việt Nam có thể không trở thành cường quốc về kinh tế, công nghiệp nhưng Việt Nam có thể trở thành cường quốc về Du lịch. Du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong tương lai, khu vực BĐS này trong tương lai trở thành thị trường đầy tiềm năng.
Giáo sư Hà Tôn Vinh cũng trình bày chuyên đề được nhiều người quan tâm: “Vì sao ông Donal Trum không giỏi về chính trị, ngoại giao lại thắng cử Tổng thống Mỹ?” và “Thị trường BĐS Mỹ dưới thời ông Donal Trum”.
Các doanh nghiệp thuộc Hội cũng giới thiệu nhiều dự án BĐS đang thực hiện sẽ có nhiều chính sách mới đối với năm 2016 như các dự án nhà ở xã hội của Công ty Địa ốc Hoàng Quân, các dự án nhà ở cao cấp của C.T Group và hàng loạt dự án cùng các nhà phân phối khác.
Sự kiện thu hút sự quan tâm của hơn 500 khách mời thuộc các sàn giao dịch khu vực Miền Nam và nhiều chuyên gia lĩnh vực tài chính tài bất động sản trong và ngoài nước tham dự.
Nhiều hoạt động của Hội được ghi nhận
Tại hội nghị, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam đánh giá chung về tình hình hoạt động của Hội trong năm 2016 và các chuyên gia, đại diện các sàn giao dịch, chủ đầu tư nhận định về thị trường BĐS năm 2017.
Về mặt kinh doanh, ông Nguyễn Mạnh Hà cho rằng, năm 2016 là năm sôi động với nhiều điểm sáng, thị trường phát triển ổn định, hoạt động của nghề môi giới sôi nổi, hiệu quả. Trong bối cảnh đó, những người làm nghề người môi giới là những người cảm nhận được sức nóng nhất của thị trường. Lực lượng môi giới BĐS gia tăng về số lượng, chất lượng được nâng cao và ngày càng chuyên nghiệp.
Hội Môi giới BĐS Việt Nam mới thành lập 2015, có nhiều hoạt động gắn kết chia sẻ kinh nghiệm bảo vệ quyền lợi hội viên. Hội cũng vận động để có ngày truyền thống Nghề môi giới hàng năm vào ngày 29/6 là dịp để tôn vinh, vinh danh nghề như những ngành nghề khác. Bảng thông tin thị trường BĐS phát hành hang tháng phục vụ hội viên và cơ quan quản lý và các sàn giao dịch lớn trên cả nước.
Nhiều hoạt động của Hội Môi giới BĐS thu được niềm tin của cơ quan quản lý nhà nước. Nhiều Sở Xây dựng địa phương đã ủy quyền cho Hội thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới. Trong thời gian tới, Nhà nước gao cho Hội việc sát hạch và trực tiếp cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Việt Nam có thể trở thành cường quốc về du lịch
Phát biểu tại hội nghị, TS. Lê Xuân Nghĩa nhận định: Nền kinh tế Việt Nam có 4,9 triệu tỷ tổng dư nợ tín dụng trong đó 70% được thế chấp hoặc liên quan đến BĐS. Vì vậy, những người hoạt động trong nghề môi giới bất động sản đang ngày càng trở thành lực lượng hùng mạnh nhất của Việt Nam. Năm 2017, BĐS tiếp tục tăng trưởng khá thấp từ nay đến 2018 nhưng hàng năm đều tăng trưởng. Hàng tồn kho BĐS sụt giảm mạnh từ 120 nghìn tỷ năm 2013 giảm chỉ còn khoảng 32 nghìn tỷ năm 2016. Tuy nhiên hiện thị trường vẫn dư nguồn cung và dự kiến đến năm 2018 nhu cầu cung cầu ngang bằng và sau năm 2018 nguồn cầu mới tăng.
Trong 5 yếu tố sụp đổ của thị trường BĐS đã xuất hiện 2,5 yếu tố cho thấy có bong bóng BĐS. Đây là điềm tốt thị trường còn nhiều tiềm năng để điều chỉnh. Chính phủ phải duy trì tốc độ tăng trưởng, lành mạnh, dài hạn không để sụp đổ. Một điều ông Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh, Việt Nam có thể không trở thành cường quốc về kinh tế, công nghiệp nhưng Việt Nam có thể trở thành cường quốc về Du lịch. Du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong tương lai, khu vực BĐS này trong tương lai trở thành thị trường đầy tiềm năng.
Giáo sư Hà Tôn Vinh cũng trình bày chuyên đề được nhiều người quan tâm: “Vì sao ông Donal Trum không giỏi về chính trị, ngoại giao lại thắng cử Tổng thống Mỹ?” và “Thị trường BĐS Mỹ dưới thời ông Donal Trum”.
Các doanh nghiệp thuộc Hội cũng giới thiệu nhiều dự án BĐS đang thực hiện sẽ có nhiều chính sách mới đối với năm 2016 như các dự án nhà ở xã hội của Công ty Địa ốc Hoàng Quân, các dự án nhà ở cao cấp của C.T Group và hàng loạt dự án cùng các nhà phân phối khác.
Nhận xét
Đăng nhận xét