Cuộc đua bất động sản cuối năm 2015 với nhiều dự án mới

Thời điểm cuối năm 2015 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ là giai đoạn phát triển của thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp địa ốc vì thế cũng đang gấp rút chạy đua nhằm đón những tín hiệu hồi phục tốt nhất từ thị trường. Cuối tháng 9, đầu tháng 10, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã rầm rộ bung hàng, tăng cường tuyển dụng, chạy đua khuyến mãi để khởi động thị trường cuối năm.

Dự án The one gamuda

Tại thị trường Hà Nội, một nguồn cung lớn căn hộ vào dịp ra hàng cuối năm nay là hơn 1.000 căn hộ từ những dự án chung cư ở khu Đoàn Ngoại Giao (Bắc Từ Liêm) đang được chào bán ra thị trường, đa phần các chung cư này đang được triển khai xây dựng phần thân, hoàn thành và bàn giao. Một số tòa nhà đang được sàn BĐS Lanmak chào bán như Chung cư N04B, Chung cư N04A, Chung cư N03-T3, Chung cư N03-T1, Tòa N03-5 của HACC1, Tòa N04A, Tòa N02-T3....

Đồng thời, thị trường này cũng đang đón nhận hàng nghìn căn hộ tới từ các dư án như Seasons Avenue và Mulberry Lane (Hà Đông) của Capital Hoàng Thành; chung cư Park View Residence (Hà Đông) của CEN Invest; dự án Green Stars ở Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm; Căn hộ The One Gamuda tại khu đô thị Gamuda (quận Hoàng Mai); Five Star Tower (Kim Giang, quận Thanh Xuân); Imperia Garden (Thanh Xuân)...

Thị trường TP. HCM cũng không kém phần sôi động, trước hết, phải kể tới Tập đoàn Đất Xanh tổ chức sự kiện Dat Xanh Expo 2015 vào cuối tháng 10 với chủ đề “Cơ hội an cư và Đầu tư vàng”. Trong sự kiện này, doanh nghiệp đã giới thiệu ra thị trường 20 dự án BĐS do công ty làm chủ đầu tư. Có thể kể đến như các dự án căn hộ trung cao cấp Cara Riverview (quận 8), Opal Riverside (quận Thủ Đức), Auris City (quận 8), Luxcity (quận 7)... khu nhà phố Gold Hill, Sakura Valley, Viva City (Đồng Nai)...

Tới tháng 11, Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) cũng đã tung ra thị trường một loạt dự án mới, thuộc 3 dòng sản phẩm chính, bao gồm: Khu chung cư cao cấp Charmington với dự án chung cư cao cấp Charmington La Pointe; Khu đô thị phức hợp cao cấp Jamona với dự án căn hộ cao cấp Jamona Apartmentk, nhà biệt thự liền kề Jamona Golden Silk; loạt dự án căn hộ tầm trung Carillon ở các quận 1, 7, 10, Tân Phú và Tân Bình (Tp.HCM).

Theo đại diện Sacomreal, trong kế hoạch năm sau, Sacomreal sẽ giới thiệu ra thị trường 2 dự án cao cấp thuộc dòng Charmington tại số 123 Lý Tự Trọng, quận 1 với quy mô 107 căn hộ và dự án 3 mặt tiền nằm trên đường Tản Đà, Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãn Ông ở quận 5 với quy mô 336 căn hộ. Bên cạnh chuỗi căn hộ cao cấp, doanh nghiệp sẽ ra mắt thị trường những dự án Carillon 4,5,6 (quận Tân Phú), Carillon 3 (đường Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình).

Bên cạnh đó, nguồn tin từ nhiều doanh nghiệp BĐS cũng cho thấy, hàng loạt dự án BĐS sắp tới sẽ chính thức được chào bán ra thị trường. Đơn cử, trong tháng 11 này, Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn (HASR) giới thiệu ra thị trường dự án khu phức hợp thương mại - dịch vụ - căn hộ cao cấp Western Dragon. Tập đoàn Novaland chào bán khoảng 1.000 căn hộ thuộc Dự án Sunrise Riverside ở khu Nam Sài Gòn. Công ty Địa ốc Phú Long đầu tháng 11 cũng tung ra thị trường giai đoạn 2 Dự án căn hộ Dragon Hill Residences and Suites 2, đây là dự án thành phần trong Khu đô thị Daragon City ở khu Nam Sài Gòn.

Tổng thể dự án gamuda garden

• >> Khu căn hộ cao cấp Gamuda Garden Hà Nội

Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Chí Hiếu dự báo từ nay đến cuối năm 2015, thị trường BĐS trong nước sẽ “dậy sóng” bởi nguồn vốn nước ngoài vào thị trường không nhỏ. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn mua nhà ở tại các thành phố lớn sẽ rất cao.

Thị trường bất động sản (BĐS) từ đầu năm 2015 đến nay đã có tín hiệu hồi phục tích cực về thanh khoản và giá đã có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc. Đặt biệt phân khúc cao cấp đang nổi lên dù các năm trước được xem là “không hợp thời”. Theo dự báo của các chuyên gia, trong quý cuối cùng của năm 2015, thị trường BĐS sẽ có những “đột phá” mới.

Bên cạnh đó, theo tâm lý người Việt, thời điểm trước tết cũng là thời điểm thích hợp để mua nhà. Nguyên nhân bởi, càng về sát tết dương lịch và âm lịch ngườu tâm lý muốn mua một chốn an cư. Bên cạnh đó, dòng tiền trong dân cuối năm cũng tăng mạnh nên quyết định xuống tiền mua nhà cũng dễ dàng hơn.

Mặt khác, 3 tháng cuối năm cũng là khoảng thời gian ngắn ngủi để các chủ đầu tư đẩy mạnh khuyến mãi, ồ ạt bung hàng để chạy đua chốt lãi hoàn thành kế hoạch kinh doanh của năm 2015. Nhằm mục đích thuận lợi cho kế hoạch tăng vốn trong những năm sau.