Xuất phát từ tâm lý kiêng làm việc lớn vào tháng ngâu của người dân, nhiều ngành kinh doanh áp dụng các chương trình bán hàng đặc biệt để kích cầu. Bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng này.
Chính sách có một không hai trong tháng ngâu
Trước đây, khách hàng đặc biệt kiêng kị không mua sắm tiêu dùng trong tháng ngâu. Đa số người Việt kiêng đủ thứ từ việc tránh xây nhà, mở công ty, ký hợp đồng, v.v. Mọi ngành mọi nghề đều “kiêng” cho nên bước vào tháng 7 dường như mọi sinh hoạt của xã hội có dấu hiệu trùng xuống và có lẽ chỉ ngành kinh doanh… vàng mã là sôi động.
Thực tế, khách hàng chỉ hay “kiêng” chuyển nhà, nhập trạch trong tháng 7 âm lịch chứ ít “kiêng” mua bán chưa kể phân khúc nhà chung cư là mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Có thể thấy trong năm nay, ngay ở tháng Ngâu thị trường vẫn có những chuyển biến tích cực. Một chuyên gia môi giới bất động sản cũng nhận định: “Chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc quyết các chính sách chính sách ưu đãi. Do đó, khách hàng mua nhà vào thời điểm này sẽ lợi nhất, gần như là không có cơ hội thứ hai”.
Vài năm trở lại đây, nhiều doanh nghiệp nắm bắt tâm lý của khách hàng, sẵn sàng đưa ra những chương trình khuyến mại “cực sốc” khiến khách hàng rơi vào tâm lý sợ mất cơ hội, không mua ngay thì tiếc. Chiêu bài này tỏ ra khá hiệu quả, nhiều dự án chung cư vẫn làm ăn khá tốt kể cả trong tháng này. Điển hình như dự án FLC Star Tower 418 Quang Trung – Hà Đông, riêng trong tháng ngâu, chủ đầu tư FLC Group kết hợp với nhà phân phối Danko đưa ra chương trình đặc biệt “Mua nhà 4 sao, tặng Nội thất sang, trúng Xe SH”. Theo đó, bên cạnh tiến độ thanh toán hợp lý, chỉ 95 triệu đồng đóng tiền đợt 1, chính sách cho vay ưu đãi chỉ 4,99%, chủ đầu tư còn khuyến mại thêm quà tặng là gói nội thất trị giá tới 100 triệu đồng. Chưa hết, những khách hàng mua nhà trong tháng “ngâu” (từ 3/8 đến 28/8/2016) còn được dành riêng sự kiện tri ân vào cuối tháng với quà tặng là xe máy SH, smart tivi, tủ lạnh, tổng giá trị lên tới 200 triệu đồng.
Mua ngay kẻo tiếc
Chưa kết thúc đợt khuyến mại, Star tower 283 khương trung đã đánh dấu gần 50 giao dịch thành công, nâng tổng số lượng căn hộ đã bán lên gần 300 căn. Các khách hàng vẫn đang “lăn tăn” có lẽ cũng nên cân nhắc để không bỏ lỡ chương trình ưu đãi. Nhiều khách hàng chưa muốn xuống tiền ngay trong tháng ngâu cũng đã áp dụng phương án đặt cọc một khoản tiền nhất định, sang tháng mới sẽ trả nốt tiền. Thiết nghĩ, tâm linh là truyền thống có ý nghĩa nhất định trong cuộc sống hiện đại thế nhưng người tiêu dùng nên cân nhắc và lựa chọn để không bỏ qua cơ hội tốt.
Được biết, dự án Star tower 283 khương trung là một điểm nhấn nổi bật tại khu vực trung tâm Hà Đông, tiếp giáp hai mặt đường lớn là Quang Trung và Lê Trọng Tấn. Được thiết kế là tổ hợp 41 tầng, trong đó có 4 tầng hầm và 37 tầng nổi với các hạng mục khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp, các căn hộ FLC Star Tower có diện tích linh hoạt từ 59-116 m2, gồm 2-3 phòng ngủ, thông thoáng, đảm bảo ánh sáng tối ưu. FLC Star Tower đạt tiêu chuẩn cao cấp 4 sao nhưng dự án lại được bán với mức giá rất mềm, chỉ 19,3 triệu/m2, đặc biệt phù hợp với đối tượng là gia đình trẻ và những người trẻ tuổi sống độc lập. Dự án được bảo lãnh bởi ngân hàng OCB, hiện đã xây lên tầng 19.
Chính sách có một không hai trong tháng ngâu
Trước đây, khách hàng đặc biệt kiêng kị không mua sắm tiêu dùng trong tháng ngâu. Đa số người Việt kiêng đủ thứ từ việc tránh xây nhà, mở công ty, ký hợp đồng, v.v. Mọi ngành mọi nghề đều “kiêng” cho nên bước vào tháng 7 dường như mọi sinh hoạt của xã hội có dấu hiệu trùng xuống và có lẽ chỉ ngành kinh doanh… vàng mã là sôi động.
Thực tế, khách hàng chỉ hay “kiêng” chuyển nhà, nhập trạch trong tháng 7 âm lịch chứ ít “kiêng” mua bán chưa kể phân khúc nhà chung cư là mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Có thể thấy trong năm nay, ngay ở tháng Ngâu thị trường vẫn có những chuyển biến tích cực. Một chuyên gia môi giới bất động sản cũng nhận định: “Chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc quyết các chính sách chính sách ưu đãi. Do đó, khách hàng mua nhà vào thời điểm này sẽ lợi nhất, gần như là không có cơ hội thứ hai”.
Vài năm trở lại đây, nhiều doanh nghiệp nắm bắt tâm lý của khách hàng, sẵn sàng đưa ra những chương trình khuyến mại “cực sốc” khiến khách hàng rơi vào tâm lý sợ mất cơ hội, không mua ngay thì tiếc. Chiêu bài này tỏ ra khá hiệu quả, nhiều dự án chung cư vẫn làm ăn khá tốt kể cả trong tháng này. Điển hình như dự án FLC Star Tower 418 Quang Trung – Hà Đông, riêng trong tháng ngâu, chủ đầu tư FLC Group kết hợp với nhà phân phối Danko đưa ra chương trình đặc biệt “Mua nhà 4 sao, tặng Nội thất sang, trúng Xe SH”. Theo đó, bên cạnh tiến độ thanh toán hợp lý, chỉ 95 triệu đồng đóng tiền đợt 1, chính sách cho vay ưu đãi chỉ 4,99%, chủ đầu tư còn khuyến mại thêm quà tặng là gói nội thất trị giá tới 100 triệu đồng. Chưa hết, những khách hàng mua nhà trong tháng “ngâu” (từ 3/8 đến 28/8/2016) còn được dành riêng sự kiện tri ân vào cuối tháng với quà tặng là xe máy SH, smart tivi, tủ lạnh, tổng giá trị lên tới 200 triệu đồng.
Mua ngay kẻo tiếc
Chưa kết thúc đợt khuyến mại, Star tower 283 khương trung đã đánh dấu gần 50 giao dịch thành công, nâng tổng số lượng căn hộ đã bán lên gần 300 căn. Các khách hàng vẫn đang “lăn tăn” có lẽ cũng nên cân nhắc để không bỏ lỡ chương trình ưu đãi. Nhiều khách hàng chưa muốn xuống tiền ngay trong tháng ngâu cũng đã áp dụng phương án đặt cọc một khoản tiền nhất định, sang tháng mới sẽ trả nốt tiền. Thiết nghĩ, tâm linh là truyền thống có ý nghĩa nhất định trong cuộc sống hiện đại thế nhưng người tiêu dùng nên cân nhắc và lựa chọn để không bỏ qua cơ hội tốt.
Được biết, dự án Star tower 283 khương trung là một điểm nhấn nổi bật tại khu vực trung tâm Hà Đông, tiếp giáp hai mặt đường lớn là Quang Trung và Lê Trọng Tấn. Được thiết kế là tổ hợp 41 tầng, trong đó có 4 tầng hầm và 37 tầng nổi với các hạng mục khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp, các căn hộ FLC Star Tower có diện tích linh hoạt từ 59-116 m2, gồm 2-3 phòng ngủ, thông thoáng, đảm bảo ánh sáng tối ưu. FLC Star Tower đạt tiêu chuẩn cao cấp 4 sao nhưng dự án lại được bán với mức giá rất mềm, chỉ 19,3 triệu/m2, đặc biệt phù hợp với đối tượng là gia đình trẻ và những người trẻ tuổi sống độc lập. Dự án được bảo lãnh bởi ngân hàng OCB, hiện đã xây lên tầng 19.