Siêu thị bất động sản | Hệ thống sàn giao dịch bất động sản

Trong cuộc trò chuyện riêng với DĐDN mới đây, ông Nguyễn Văn Công - Tổng Giám đốc Danko Group tiết lộ, quý III/2017 sẽ là bước ngoặt quan trọng của Danko khi doanh nghiệp trực tiếp đứng ra đầu tư một số dự án bất động sản trung cấp tại Hà Nội. Quá trình làm môi giới giúp các chủ đầu tư đánh giá đúng thị trường, hiểu được nhu cầu khách hàng Cơ hội từ… mồ hôi Danko Group chính thức gia nhập thị trường phân phối chung cư từ tháng 7/2016. Dù mới nhưng Danko Group đã chứng tỏ được tiềm lực khi thuyết phục được đối tác là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Phát triển hạ tầng (ICID) cùng phát triển Dự án ICID Complex gồm 646 căn hộ chung cư với số vốn đầu tư 728 tỷ đồng. Cùng đó, Danko còn được nhiều người biết đến khi tham gia phân phối thành công nhiều dự án bất động sản lớn như: FLC Sầm Sơn, FLC Star Tower, Goldmark City, Euro Window River Park, Tứ Hiệp Plaza, Rivera Park… Chuyện môi giới nhảy sang làm chủ đầu tư không mới nhưng thực sự nóng trên thị trường bất động sản thời gian gần...

Là một quân nhân xuất ngũ, từ hai bàn tay trắng, Ismail Gafoor đã trở thành chuyên gia trong lĩnh vực  môi giới bất động sản  (BĐS). Ông đưa PropNex trở thành nhà tư vấn và phân phối BĐS lớn nhất Singapore với hơn 6.000 nhân viên, chiếm 30% thị phần của các giao dịch mua bán nhà ở tại Singapore. Tại Expert Talk 3 được tổ chức cuối tháng 4 vừa qua tại TPHCM, ông Ismail Gafoor khẳng định thị trường BĐS Việt Nam hiện nay đang đi vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ nhất. Nhà môi giới BĐS có nhiều cơ hội thành công nếu biết cách áp dụng những kỹ năng bán hàng chuyên nghiệp. Cần áp dụng kỷ luật thép kết hợp với đào tạo chuyên sâu Ismail cho biết cách đây khoảng 6-7 năm, thị trường BĐS Singapore phải đối mặt với sự phát triển quá nóng, sự lộn xộn của hoạt động môi giới và thông tin kém minh bạch. Khi đó, ông đã sa thải hàng nghìn nhân viên của PropNex khi họ không thực hiện đúng những quy định về nghề nghiệp. Chính cách làm cứng rắn và quyết liệt này đã giúp PropNex gây dựng được uy tín tr...

Sự lệch pha đang xuất hiện tại thị trường bất động sản Long An khi những dự án được đầu tư hạ tầng, quy hoạch bài bản nằm vị trí trung tâm tỉnh vắng khách, trong khi những dự án vùng ven như Đức Hòa, Bến Lức… lại sôi động. Từng một thời rầm rộ với những dự án bất động sản lớn phát triển tại trung tâm TP. Tân An, nhưng tới nay, dù đã phát triển nhiều năm và chào bán rầm rộ, những dự án này vẫn trong cảnh “chợ chiều”. Khu hành chính mới của tỉnh Long An được quy hoạch với diện tích 104 ha từ năm 2009 và tỉnh kỳ vọng tới năm 2020, nơi đây sẽ trở thành một khu đô thị quy mô, hiện đại và sẽ là quận trung tâm của TP.Tân An. Đồng thời, theo định hướng quy hoạch đến năm 2020, đã tạo nên sức hấp dẫn và sự kỳ vọng về sự phát triển nhanh chóng, bởi khu vực này nằm ngay tại trung tâm trục đường chính Quốc lộ 1A nối với TP.HCM chỉ chưa đầy 50 km, cũng như nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Cũng chính từ đề án này, đã có nhiều nhà đầu tư không ngần ngại rót vốn vào các dự án chung cư, nhà ở thương mạ...

Hiện nay, người mua nhà không còn đơn thuần là tìm đến những dự án mới, sang trọng, tiện nghi, tiện di chuyển, mà ngày nay nhu cầu của họ đã cao hơn. Họ mong muốn có một cuộc sống sinh thái, hòa nhập với thiên nhiên, tham gia vào đa dạng các hoạt động ngoài trời. Có thể thấy, “tiện ích xanh” chính là lý do chính khiến cho một số dự án lớn ở phía Nam Hà Nội hút khách, nhất là các dự án quanh Công viên Yên Sở, vốn trước kia chỉ là một vùng đất hồ ô nhiễm và chậm phát triển, nay đã trở thành lá phổi xanh lớn nhất nhì thành phố, một điểm đến cuối tuần yêu thích của người dân Hà Nội. Từ mùa hè năm ngoái, người mua nhà đã có xu hướng “săn lùng” các dự án phía Nam Hà Nội mà đặc biệt là các dự án tạo ra môi trường sống thanh sạch, không gian sinh thái trong lành. Có thể kể đến các dự án bám sát xu hướng này là: Park Hill (Times City),  The TWO Residence  (Gamuda Gardens), Gelexia Riverside, Eco-Lake View… Dự án khu đô thị Gamuda Gardens mang đậm chất sinh thái đang đem lại luồng sinh ...

Vài năm nay, thị trường bất động sản (BĐS) Nha Trang đã phát triển mạnh mẽ trở lại. Hàng trăm dự án căn hộ, khu đô thị, khu dân cư được triển khai, với hàng chục nghìn sản phẩm căn hộ, đất nền, nhà phố… được tung ra thị trường mỗi năm; kéo theo đó là hàng trăm sàn  môi giới bất động sản  ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Theo Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, năm 2017, thị trường BĐS Nha Trang tiếp tục duy trì tính bền vững và mức tăng trưởng ấn tượng với lượng giao dịch tăng khoảng 20% so với năm 2016. Các dự án đang thu hút thị trường như: Khu Trung tâm đô thị - thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang, Vinpearl Empire Codotel, La Luna Resort Nha Trang, Panorama Nha Trang, Gold Cost Nha Trang, Ocean Gate Nha Trang, A&B Central Aquare Nha Trang… Bên cạnh đó, các khu đô thị Lê Hồng Phong I, Lê Hồng Phong II, VCN Phước Hải, VCN Phước Long, Hoàng Long, các gói số 1, số 2, số 3, số 4, số 5, số 7 của Khu đô thị Mỹ Gia cũng cung cấp hàng chục nghìn nền đất, căn...

Ngày 13/4/2017, Sở Xây dựng tỉnh Bến Tre gửi công văn xin ‎ý kiến Bộ Xây dựng về việc cấp chứng chỉ hành nghề  môi giới bất động sản  cho cá nhân người nước ngoài đã có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực. Ảnh minh họa. Về vấn đề trên, Bộ Xây dựng có Công văn số 113/BXD-QLN ngày 27/4/2017 trả lời như sau: - Tại Khoản 2, Điều 6 Thông tư 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản (sau đây viết tắt là Thông tư 11/2015/TT-BXD) quy định đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn. - Tại Khoản 2, Điều 7 Thông tư 11/2015/TT-BXD quy định ngôn ngữ thi là tiếng Việt, trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được s...

Từ cột điện đến tin nhắn, từ facebook đến zalo, từ email đến tờ rơi tận nhà…, chưa bao giờ các loại hình quảng cáo  môi giới bất động sản  lại tràn ngập đến vậy. Cuộc chiến len vào tâm trí khách hàng càng khốc liệt kéo theo không ít chiêu quảng cáo "bá đạo" chưa từng có trong giới bất động sản. "Sống chung cùng mẹ chồng" là một trong những "ý tưởng" marketing mới nhất được dân sales bất động sản tận dụng để chế thành câu chuyện mua bán nhà đất. Gợi mở trên banner quảng cáo với câu nói "Chỉ 30 triệu đồng/m2", thông điệp mà quảng cáo này đưa ra "lo gì cảnh sống chung với mẹ chồng". Ban đầu, thông điệp này được đưa ra trao đổi trên một diễn đàn mạng về marketing online. Thế nhưng, sau đó nó nhận được hàng trăm lượt chia sẻ và nhận được hàng ngàn lượt bình luận. Bên cạnh những đánh giá "sáng tạo", "thông minh", quảng cáo cũng nhận được không ít bình luận phản ứng gay gắt khi đưa câu chuyện mâu thuẫn "mẹ chồng - nàng...