Chuyển đến nội dung chính

Cần nhiều sàn môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Vài năm nay, thị trường bất động sản (BĐS) Nha Trang đã phát triển mạnh mẽ trở lại. Hàng trăm dự án căn hộ, khu đô thị, khu dân cư được triển khai, với hàng chục nghìn sản phẩm căn hộ, đất nền, nhà phố… được tung ra thị trường mỗi năm; kéo theo đó là hàng trăm sàn môi giới bất động sản ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng.



Theo Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, năm 2017, thị trường BĐS Nha Trang tiếp tục duy trì tính bền vững và mức tăng trưởng ấn tượng với lượng giao dịch tăng khoảng 20% so với năm 2016. Các dự án đang thu hút thị trường như: Khu Trung tâm đô thị - thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang, Vinpearl Empire Codotel, La Luna Resort Nha Trang, Panorama Nha Trang, Gold Cost Nha Trang, Ocean Gate Nha Trang, A&B Central Aquare Nha Trang… Bên cạnh đó, các khu đô thị Lê Hồng Phong I, Lê Hồng Phong II, VCN Phước Hải, VCN Phước Long, Hoàng Long, các gói số 1, số 2, số 3, số 4, số 5, số 7 của Khu đô thị Mỹ Gia cũng cung cấp hàng chục nghìn nền đất, căn chung cư trong vài năm nay.

Trước sự phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS phố biển, Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa đã có nhiều hoạt động nhằm đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Tuy nhiên, vì lợi ích trước mắt, đâu đó vẫn xuất hiện những sàn hoạt động không đúng quy định, tư vấn không chuẩn khiến khách hàng chịu thiệt thòi. Theo ông Trần Đình Quý - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, để hoạt động kinh doanh BĐS đi vào nề nếp, đúng pháp luật, hội đã nhiều lần có thông báo đến Sở Xây dựng tình hình thực tế môi giới BĐS đang diễn ra để sở có hướng xử lý nhằm nâng cao tính minh bạch của thị trường BĐS Nha Trang. Để hoạt động BĐS đi vào chuyên nghiệp, các sàn môi giới hoặc các môi giới viên cần minh bạch các thông tin dự án, tư vấn giúp khách hàng nắm rõ ưu điểm, nhược điểm, tính pháp lý của sản phẩm khách hàng định mua.

Được coi là một trong những doanh nghiệp lâu đời nhất trong lĩnh vực môi giới BĐS tại Nha Trang, thương hiệu sàn BĐS Cát Lợi được coi là một trong những sàn giao dịch BĐS uy tín nhất tại Nha Trang. Hơn một năm nay, sàn BĐS Cát Lợi đã chuyển từ đường Thống Nhất về toà nhà The Rich Building (48 Đinh Tiên Hoàng, TP. Nha Trang) để mở rộng hoạt động kinh doanh, đáp ứng yêu cầu trong giai đoạn mới. Trong lĩnh vực môi giới BĐS, nhân viên của The Rich Building luôn đặt lợi ích khách hàng vào lợi ích của bản thân để có những tư vấn chính xác. Ông Văn Dũng Chinh - Tổng Giám đốc The Rich Building cho biết, công ty luôn có những buổi đào tạo, phổ biến Luật BĐS và những chính sách mới liên quan đến BĐS để nhân viên nắm bắt, từ đó có những tư vấn phù hợp cho khách hàng.

Tuy có nhiều khởi sắc đáng mừng song thị trường BĐS ở Nha Trang vẫn còn tồn tại nhiều điều đáng lo ngại. Đó là hoạt động đầu tư mua đi bán lại đang gia tăng mạnh, nhất là ở phân khúc sản phẩm cao và trung cấp. Nhiều dự án BĐS chưa đủ điều kiện nhưng vẫn được chào bán với những lời giới thiệu thổi phồng khiến không ít nhà đầu tư bị mắc bẫy, khách hàng chịu thiệt. Bên cạnh đó, trong khi phân khúc cao cấp đã có dấu hiệu cung cao hơn cầu, thì các phân khúc liên quan đến nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp vẫn còn thiếu, dẫn đến tình trạng “dư vẫn dư mà thiếu vẫn thiếu”.

Theo ông Chinh, với những cố gắng của nhiều sàn giao dịch BĐS hiện nay, thị trường BĐS trong năm 2017 sẽ ngày càng trở nên chuyên nghiệp hơn, quản lý nhà nước cũng ngày càng chặt chẽ. Chính phủ đang thực hiện chính sách tín dụng thận trọng, chặt chẽ và linh hoạt hơn. Hành lang pháp lý dành cho BĐS ngày càng tốt hơn nên sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư lớn. Những nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ làm cho khách hàng ngày càng tin tưởng hơn, đồng nghĩa với việc có thị trường lớn hơn.

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Ong nhua la gi? Co cac loai ong nhua nao va tac dung cua chung

Ống nhựa là một phần hình ống, hoặc xi lanh rỗng, làm bằng nhựa. Thường là, nhưng không nhất thiết là mặt cắt tròn, được sử dụng chủ yếu để truyền tải các chất có thể chảy - chất lỏng, khí (chất lỏng), chất dẻo, bột và khối lượng chất rắn nhỏ. Nó cũng có thể được sử dụng cho các ứng dụng kết cấu; Các ống rỗng cứng hơn cho mỗi đơn vị trọng lượng hơn các thành phần rắn.
Đường ống bằng nhựa được sử dụng cho việc vận chuyển nước uống, nước thải, hóa chất, chất lỏng làm nóng và chất lỏng làm mát, thực phẩm, chất lỏng siêu tinh khiết, chất bùn, khí, không khí nén và các ứng dụng của hệ thống chân không. Các loại
Có ba loại ống nhựa cơ bản: Ống tường cố định
Ống ép đùn bao gồm một lớp của một ma trận đồng nhất của vật liệu nhiệt dẻo đã sẵn sàng để sử dụng trong đường ống Ống tường có cấu trúc
Ống có cấu trúc và phụ kiện là những sản phẩm có thiết kế tối ưu về sử dụng vật liệu để đạt được các yêu cầu về cơ lý, cơ khí và hiệu năng. Ống Tường có cấu trúc là các giải pháp thiết kế riêng cho hệ t…

NHTM CP Quân đội: Tăng trưởng liên tục và bền vững qua các năm

Vững tay chèoKiên định với phương châm “Tái cơ cấu, phát triển bền vững”, MB đã hoàn thành xuất sắc các mục tiêu chiến lược giai đoạn 2011 – 2015. Các chỉ tiêu quy mô, chất lượng, hiệu quả tăng trưởng liên tục và bền vững qua các năm. Theo đó, tổng tài sản tăng 2,02 lần (từ 109.623 tỷ đồng lên 221.042 tỷ đồng). Lợi nhuận tăng gần 1,5 lần (từ 2.288 tỷ đồng lên 3.221 tỷ đồng), tiếp tục là ngân hàng dẫn đầu hệ thống các NHTM CP Việt Nam về lợi nhuận và các chỉ tiêu hiệu quả hoạt động (ROA, ROE, Lợi nhuận/người, Lợi nhuận/ điểm kinh doanh). Nhân sự trên 7.800 người. Tỷ lệ nợ xấu được kiểm soát ở mức 2%. MB đã hoàn thành xuất sắc các mục tiêu chiến lược giai đoạn 2011 – 2015 Kết thúc năm 2015, báo cáo tài chính ghi nhận tổng tài sản hợp nhất đạt 221.042 tỷ đồng; tăng 10,3% so với 2014. Huy động vốn từ dân cư và tổ chức kinh tế (riêng ngân hàng) đạt 181.751 tỷ đồng; tăng 8,2% so với 2014. Dư nợ cho vay (riêng ngân hàng) đạt 120.308 tỷ đồng; tốc độ tăng trưởng tín dụng cả năm đạt 19,6% cao hơn…

Vinalines xin bán tàu để giảm "căng thẳng"

Trong kế hoạch thanh lý tàu năm 2016, Tổng công ty Hàng hải Việt Nam (Vinalines) đưa ra danh sách 6 con tàu hàng khô muốn bán, bao gồm: Tàu Vinalines Global đóng vào năm 1994 , trọng tải 73.350 DWT; Tàu Vinalines Trader đóng năm 1997, trọng tải 69.614 DWT; Tàu Vinalines Fortunar đóng năm 1991, trọng tải 26.369 DWT; Tàu Vinalines Star đóng năm 1993, trọng tải 26.456 DWT; Tàu Vinalines Ocean đóng năm 1993, trọng tải 26.456 DWT và Tàu Vinalines Ruby năm đóng năm 1992, trọng tải 25.794 DWT Vinalines diễn giải do ảnh hưởng khủng hoảng kinh tế thế giới và khu vực kéo dài, đặc biệt là ngành vận tải biển với mức cước vận tải giảm sâu kể từ nửa cuối năm 2008 đến nay vẫn chưa có dấu hiệu hồi phục và liên tục phá đáy làm cho kết quả kinh doanh các tàu hàng khô Vinalines Blobal, Trader, Star, Ocean, Fortuna liên tục bị lỗ, dòng tiền âm, gây ảnh hưởng nghiêm trọng kết quả kinh doanh của Tổng công ty.Các tàu hàng khô nói trên đều trên 20 tuổi - độ tuổi được xác định là già để khai thác. Khi nguồn hà…